Descrição do Imóvel
Descubra em Vila Real, Hortolândia, uma rara oportunidade para quem busca projetar o sucesso de seu negócio em endereço de alta visibilidade, próximo a todas rodovias próximas. Este terreno comercial, com 426 m² de área total e 367 m² de construção, dispõe de um ponto comercial totalmente estruturado – pronto para receber operações sem a necessidade de grandes reformas. A ampla fachada voltada para a avenida garante exposição máxima, enquanto o estacionamento de grande capacidade, para 17 veículos, provando a dimensão externa do terreno.
O imóvel apresenta acabamento robusto e configuração flexível, permitindo a implantação de franquias, escritórios, lojas de varejo ou serviços especializados com facilidade. Cada ambiente interno foi pensado para otimizar fluxo e funcionalidade; colunas estrategicamente posicionadas e pé-direito generoso favorecem adaptações de layout e integração de setores. A proximidade de condomínios residenciais de alto padrão, com fluxo constante de moradores, potencializa a atração de público. Além disso, a região conta com comércios locais, escolas, unidades de saúde e transporte público acessível, criando um ecossistema favorável ao crescimento de qualquer empreendimento.
Com IPTU em torno de R$ 1.780,00 ao ano, a previsibilidade de custos fortalece o planejamento financeiro e garante tranquilidade na gestão. Este terreno comercial em Vila Real representa mais do que uma aquisição: é a chance de consolidar sua marca em um ponto estratégico, impulsionando receitas e valorização patrimonial. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade que une robustez construtiva, localização estratégica e alto potencial de retorno.
Pontos Fortes
Ótima localização para comércio e ponto comercial incluso
Observações
Terreno comercial, com ponto incluso
Mapa de Localização
Central de Negócios
Para maiores informações sobre este imóvel ligue ou acesse whatsapp:
Nosso Contato: (19) 99358-9797
Rua Antonio Viegas, 130 Sala 02, 04 e 06,
Nucleo Santa Isabel - Hortolândia – CEP 13185-390
comercial@vithaliimoveis.com.br
CRECI: 038372 J
